貸店舗（一部） エクセルコート北堀江 903

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賃料 11.5万円 管理費等 10,000円
敷金 / 保証金 10.00万円/なし 礼金 30.00万円
交通 地下鉄四つ橋線 / 四ツ橋駅 徒歩1分
所在地 大阪府大阪市西区北堀江１丁目
築年月 1988年5月(築36年6ヶ月) 使用部分面積 50.31㎡ 坪数
/坪
単価		 15.21坪／0.7557万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄四つ橋線 / 四ツ橋駅 徒歩1分
    その他交通 地下鉄長堀鶴見緑地線 / 心斎橋駅 徒歩6分
    地下鉄長堀鶴見緑地線 / 西大橋駅 徒歩6分
    所在地 大阪府大阪市西区北堀江１丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 11.5万円 管理費等 10,000円
    敷金/保証金 10.00万円/なし 礼金 30.00万円
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.7557万円
    建物名・部屋番号 エクセルコート北堀江 903
    特記事項 土日・祝日利用可　角部屋
    設備 収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　オートロック　エレベーター　追焚機能　シャワー　洗濯機置場　給湯　都市ガス　エアコン　暖房　冷房　インターネット対応　光ファイバー　トイレ　多機能トイレ
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：北向き
    ・物販・飲食不可
    ・賃料・共益費・契約一時金に消費税要。
    ・業種により敷金が増額になる場合がございます
    ・保証会

    社：ＵＳＥＮ（初回保証料：賃料総額の１００％、更新料は滞納状況による）
    　口座振替手数料４４０円（税込）
    ・火災保険の加入必須。
    ・室内の改装工事はできません。
    ・マンション前でのチラシ配り不可。
    ・店名表記は表札とメールボックスのみ可能です。
    　　（ドアはマグネットのみ可能とする。）
    ・短期解約違約金有り（２年未満の解約は賃料の１ヶ月分）
    ・保証会社の審査承認後、契約前に貸主と借主様との顔合わせが必要です。
    使用部分面積 50.31㎡ 坪数 15.21坪
    土地面積 - 築年月 1988年5月(築36年6ヶ月)
    建階/ 階 11階建/9階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 - 間取り 1LDK
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6983870904 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/17 次回更新予定日 2024/10/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ハク不動産　本店

    交通：
    大阪メトロ御堂筋線／心斎橋　徒歩2分
    住所：
    大阪府大阪市中央区西心斎橋１丁目１２－８　大美建築ビル　７階
    TEL：
    06-6599-8716
    FAX：
    06-6599-8717
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６４０８２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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